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宏磊股份:拟资产让项目触及的其片断资产评价

文章来源:[db:来源] 发布时间:2019-02-11 07:38


  2016-12-14 20:54

  到来源:己选股资讯

  原题目:宏磊股份:拟资产让项目触及的其片断资产评价报告

  评价报告目次 第壹派断 资产评价师音皓………………………………………………… 1 第二片断 评价报告摘要………………………………………………………2 第叁片断 评价报告注释………………………………………………………3 壹、付托方、产权持拥有单位和付托方以外面的其他评价报告运用者…………3 二、评价目的 …………………………………………………………………11 叁、评价对象和评价范畴…………………………………………………… 11 四、价典型及其定义……………………………………………………… 19 五、评价基准日……………………………………………………………… 20 六、评价根据………………………………………………………………… 20 七、评价方法………………………………………………………………… 22 八、评价经过………………………………………………………………… 25 九、评价假定………………………………………………………………… 27 什、评价定论………………………………………………………………… 28 什壹、特佩事项说皓………………………………………………………… 29 什二、评价报告运用限度局限说皓……………………………………………… 30 什叁、评价报告日…………………………………………………………… 31 第四片断 附件 ………………………………………………………………33 片断资产评价报告 资产评价师音皓 (壹)我们在实行本资产评价事情中,遵循了相干法度法规和资产评价绳墨,信守 了孤立、客不清雅和公平的绳墨。根据我们在执业经过中收集儿子的材料,评价报告述的情节 是客不清雅的,并对评价定论靠边性担负相应的法度责。 (二)评价对象触及的资产清单由付托方、产权持拥有单位申报并经其签章确认;提 供必要的材料并保障所供材料的真实性、合法性、完整顿性,恰当运用评价报告是付托 方和相干当事方的责。 (叁)我们与评价报告中的评价对象没拥有拥有即兴存放容许预期的利更加相干;与相干当事方 没拥有拥有即兴存放容许预期的利更加相干,对相干当事方不存放在成见。 (四)在实行本次评价以次经过中,对资产的法度权属,评价师终止了必要的、独 立的核实工干,但并不体即兴评价师对评价对象法度权属终止了确认或发表发出产了意见。评价 师实行资产评价事情的目的条是对评价对象价终止预算并发表发出产专业意见。 (五)我们出产具的评价报告中的剖析、判佩和定论受评价报告中假定和限环境的 限度局限,评价报告运用者该当充分考虑评价报告中载皓的假定、限环境、特佩事项说皓 及其对评价定论的影响。资产评价师不担负相干当事人的决策责。 1 片断资产评价报告 浙江宏磊铜业股份拥有限公司 拟资产让项目触及的其片断资产评价报告 沪群评报字(2016)第 220 号 摘 要 壹、付托方:浙江宏磊铜业股份拥有限公司 二、评价报告运用者:根据评价事情商定书的商定,本次经济行为触及的付托方及 国度法度、法规规则的报告运用者,为本评价报告的合法运用者。 叁、产权持拥有单位:浙江宏磊铜业股份拥有限公司 四、评价目的:资产让 五、评价基准日:2016 年 10 月 31 日 六、评价对象及评价范畴:评价对象为浙江宏磊铜业股份拥有限公司拟资产让触及 的片断资产,评价范畴为浙江宏磊铜业股份拥有限公司的片断资产,首要带拥有房屋建(构) 盖物、设备类永恒资产、土地运用权和账面不反应的专利和“宏磊”报户口商标注。 七、价典型:市场价 八、评价方法:重置本钱法 九、评价定论:浙江宏磊铜业股份拥有限公司委估的片断资产于本次评价基准日评价 值为父亲写人民币叁亿陆仟壹佰柒拾柒万叁仟肆佰叁拾元壹角两分(RMB 361,773,430.12 元)。 什、评价定论运用拥有效期:己 2016 年 10 月 31 日到 2017 年 10 月 30 日 什壹、对评价定论产生影响的特佩事项 以上情节摘己资产评价报告注释,欲了松本评价项目的片面情景,应详细阅读资产 评价报告注释。 上海群华资产评价拥有限公司 2016 年 11 月 28 日 2 片断资产评价报告 浙江宏磊铜业股份拥有限公司 拟资产让项目触及的其片断资产评价报告 沪群评报字(2016)第 220 号 正 文 浙江宏磊铜业股份拥有限公司: 上海群华资产评价拥有限公司接受贵公司的付托,根据拥关于法度、法规和资产评价准 则、资产评价绳墨,采取重置本钱法,依照必要的评价以次,对浙江宏磊铜业股份拥有限 公司拟实施资产让事情触及的公司片断资产在 2016 年 10 月 31 日的市场价终止了 评价。即兴将资产评价情景报告如次: 壹、付托方、产权持拥有单位和付托方以外面的其他评价报告运用者 (壹) 付托方暨产权持拥有单位概微 1、报户口吊销情景 公司名称:浙江宏磊铜业股份拥有限公司 股票代码:002647 壹致社会信誉代码:91330000753974205M 寓所:浙江节诸暨市父亲唐镇开元东方路 法定代理人:闫伟 报户口本钱:两亿壹仟玖佰伍拾捌万叁仟元 成立日期:1998 年 07 月 24 日 营业限期:1998 年 07 月 24 日到临时 公司典型:股份拥有限公司(上市) 经纪范畴:漆包线、钢管、铜杆、铜线、铜棒儿子、铜配件、铜工艺品的消费、销特价而沽, 经纪进出口产事情(国度法度法规限度局限、避免避免的摒除外面),铜材料的切磋开辟、技术效实转 让。(依法须经同意的项目,经相干机关同意前方却展开经纪活触动) 2、公司概微 浙江宏磊铜业股份拥有限公司(原名:浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司)系由天然人 3 片断资产评价报告 戚建生、天然人戚建华于 1998 年 7 月 24 日壹道出产资设置。设即时公司股权构造如次: 股东方 认完出产资额(万皇冠备用网址元) 认完出产资比例(%) 戚建生 340.00 58.62 戚建华 240.00 41.38 算计 580.00 100.00 1999 年 7 月,根据浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人戚 建生将其持拥局部浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司 340 万元出产资额让给天然人皇冠备用网址, 同时法定代理人变卦为皇冠备用网址,并相应修改公司章程和完成工商变卦。 本次变卦完成后,浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 340.00 58.62 340.00 58.62 戚建华 240.00 41.38 240.00 41.38 算计 580.00 100.00 580.00 100.00 2000 年 6 月,根据浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人戚 建萍将其持拥局部浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司股权区别让给金玲芳和戚云皓各 120 万元。 本次变卦完成后,浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 戚建华 240.00 41.38 240.00 41.38 金玲芳 120.00 20.69 120.00 20.69 戚云皓 120.00 20.69 120.00 20.69 皇冠备用网址 100.00 17.24 100.00 17.24 算计 580.00 100.00 580.00 100.00 本次出产资已由诸暨空际会计师师事政所出产具的“诸空际验内[2000]字第 194 号”《验资 报告》验证。 2001 年 6 月,根据浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,赞同公司变卦为“浙 江宏磊铜业拥有限公司” 并相应修改公司章程和完成工商变卦。 2001 年 6 月,根据浙江宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,审议经度过添加以报户口本钱 4,578.00 万元,报户口本钱由原 580.00 万元增到 5,158.00 万元。就中天然人皇冠备用网址认完增 资 3,477.00 万元,天然人戚建华认完增资 1,101.00 万元。 本次变卦完成后,浙江宏磊铜业拥有限公司的股权构造为: 4 片断资产评价报告 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 3,577.00 69.35 3,577.00 69.35 戚建华 1,341.00 26.00 1,341.00 26.00 金玲芳 120.00 2.325 120.00 2.325 戚云皓 120.00 2.325 120.00 2.325 算计 5158.00 100.00 5158.00 100.00 本次出产资已由诸暨空际会计师师事政所出产具的“诸空际验内[2001]字第 142 号”《验资 报告》验证。 2001 年 8 月,根据浙江宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人皇冠备用网址将其 持拥局部浙江宏磊铜业拥有限公司股权让给戚建华 3,397.00 万元。 本次变卦完成后,浙江宏磊铜业拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 戚建华 4,738.00 91.86 4,738.00 91.86 皇冠备用网址 180.00 3.49 180.00 3.49 金玲芳 120.00 2.325 120.00 2.325 戚云皓 120.00 2.335 120.00 2.335 算计 5,158.00 100.00 5,158.00 100.00 2002 年 12 月,根据浙江宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人戚建华将 其持拥局部浙江宏磊铜业拥有限公司股权让给皇冠备用网址 2,932.70 万元,天然人金玲芳将其持 拥局部浙江宏磊铜业拥有限公司股权让给皇冠备用网址 120.00 万元。 本次变卦完成后,浙江宏磊铜业拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 3,232.70 62.67 3,232.70 62.67 戚建华 1,805.30 35.00 1,805.30 35.00 戚云皓 120.00 2.33 120.00 2.33 算计 5,158.00 100.00 5,158.00 100.00 2003 年 5 月,根据浙江宏磊铜业拥有限公司股东方会决定,赞同公司变卦为“浙江宏磊 集儿子团弄拥有限公司” 并相应修改公司章程和完成工商变卦。 2004 年 11 月,根据浙江宏磊集儿子团弄拥有限公司股东方会决定,审议经度过添加以报户口本钱 5,510.00 万元,报户口本钱由原 5,158.00 万元增到 10,668.00 万元。就中天然人皇冠备用网址认完 增资 3,168.10 万元,天然人戚建华认完增资 1,394.70 万元,天然人金敏燕认完增资 947.20 5 片断资产评价报告 万元。 本次变卦完成后,浙江宏磊集儿子团弄拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 6,400.80 60.00 6,400.80 60.00 戚建华 3,200.00 30.00 3,200.00 30.00 金敏燕 947.20 8.88 947.20 8.88 戚云皓 120.00 1.12 120.00 1.12 算计 10,668.00 100.00 10,668.00 100.00 本次出产资已由诸暨空际会计师师事政所出产具的“诸空际验内[2004]字第 359 号”《验资 报告》验证。 2005 年 7 月,根据浙江宏磊集儿子团弄拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人戚云皓将其 持拥局部浙江宏磊铜业拥有限公司股权让给金敏燕 120.00 万元,天然人戚建华将其持拥局部 浙江宏磊铜业拥有限公司股权让给皇冠备用网址 1,067.20 万元。 本次变卦完成后,浙江宏磊集儿子团弄拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 7,467.60 70.00 7,467.60 70.00 戚建华 2,133.60 20.00 2,133.60 20.00 金敏燕 1,066.80 10.00 1,066.80 10.00 算计 10,668.00 100.00 10,668.00 100.00 2005 年 8 月,根据浙江宏磊集儿子团弄拥有限公司股东方会决定,赞同公司变卦为“宏磊集儿子团弄 拥有限公司” 并相应修改公司章程和完成工商变卦。 2007 年 10 月,根据宏磊集儿子团弄拥有限公司股东方会决定,审议经度过天然人皇冠备用网址、戚建 华和金敏燕将其片断出产资终止让,股东方由 3 名增到 17 名,详细让情景如次: 让人 受让人 让标注的 戚建生 983.60 万元出产资 金磊 748.91 万元出产资 魏浙祥 16.84 万元出产资 顾根良 12.63 万元出产资 娄学忠 10.11 万元出产资 皇冠备用网址 方中厚 10.11 万元出产资 郑树英 10.11 万元出产资 傅龙兴 4.21 万元出产资 黄河 4.21 万元出产资 海越股份 260.61 万元出产资 戚建华 鞠成立 320.01 万元出产资 6 片断资产评价报告 让人 受让人 让标注的 富润股份 215.58 万元出产资 李叶华 215.58 万元出产资 海越股份 61.18 万元出产资 海越股份 211.61 万元出产资 金敏燕 王越明 106.68 万元出产资 本次变卦完成后,宏磊集儿子团弄拥有限公司的股权构造为: 认完报户口本钱 实完报户口本钱 股东方名称 占报户口本钱尽和 金额(万元) 出产资比例% 金额(万元) 比例% 皇冠备用网址 5,406.66 50.68 5,406.66 50.68 戚建华 1,320.45 12.38 1,320.45 12.38 戚建生 983.60 9.23 983.60 9.23 金敏燕 748.91 7.02 748.91 7.02 金 磊 748.91 7.02 748.91 7.02 海越股份 533.40 5.00 533.40 5.00 鞠成立 320.01 3.00 320.01 3.00 富润股份 215.58 2.02 215.58 2.02 李叶华 215.58 2.02 215.58 2.02 王越明 106.68 1.00 106.68 1.00 魏浙祥 16.84 0.16 16.84 0.16 顾根良 12.63 0.12 12.63 0.12 娄学忠 10.11 0.09 10.11 0.09 方中厚 10.11 0.09 10.11 0.09 郑树英 10.11 0.09 10.11 0.09 傅龙兴 4.21 0.04 4.21 0.04 黄 河 4.21 0.04 4.21 0.04 算计 10,668.00 100.00 10,668.00 100.00 2007 年 12 月 6 日,宏磊集儿子团弄召开股东方会,审议经度过宏磊集儿子团弄以截到 2007 年 11 月 30 日经天健会计师师事政所审计的账面净资产 21,565.83 万元折成股本 12,668.00 万 股,所拥有变卦为浙江宏磊铜业股份拥有限公司,各股东方按其原拥有出产资比例持拥有产权持拥有单 位股份。 2007 年 12 月 28 日,天健会计师师事政所出产具“浙天会验[2007]第 155 号”《验资报 告》,对上述报户口本钱的完付情景终止了验证。2007 年 12 月 28 日,公司召开创立父亲会。 2007 年 12 月 29 日,宏磊股份在浙江节工商行政办局操持完成工商变卦吊销顺手续, 并顶付报户口号为 330681000010590 号《企业单位营业照》,报户口本钱为 12,668.00 万 元,法定代表报还天然人皇冠备用网址。 所拥有变卦为股份拥有限公司后,公司的股本构造如次: 7 片断资产评价报告 前言号 股东方 股份(万股) 持股比例(%) 1 皇冠备用网址 6,420.28 50.68 2 戚建华 1,568.00 12.38 3 戚建生 1,168.00 9.23 4 金敏燕 889.32 7.02 5 金磊 889.32 7.02 6 海越股份 633.40 5.00 7 鞠成立 380.00 3.00 8 富润股份 256.00 2.02 9 李叶华 256.00 2.02 10 王越明 126.68 1.00 11 魏浙祥 20.00 0.16 12 顾根良 15.00 0.12 13 娄学忠 12.00 0.09 14 方中厚 12.00 0.09 15 郑树英 12.00 0.09 16 傅龙兴 5.00 0.04 17 黄河 5.00 0.04 算计 12,668.00 100.00 2010 年 9 月 28 日,皇冠备用网址女男区别与公司高管俞晓光先生和赵忠良先生签名《股 权让协议》,将其持拥局部产权持拥有单位 12.00 万股股份让给俞晓光先生,12.00 万股 股份让给赵忠良先生,让标价为每股 2.55 元。 本次变卦完成后,公司的股权构造如次: 前言号 股东方 股份(万股) 持股比例(%) 1 皇冠备用网址 6,396.28 50.50 2 戚建华 1,568.00 12.38 3 戚建生 1,168.00 9.23 4 金敏燕 889.32 7.02 5 金磊 889.32 7.02 6 海越股份 633.40 5.00 7 鞠成立 380.00 3.00 8 富润股份 256.00 2.02 9 李叶华 256.00 2.02 10 王越明 126.68 1.00 11 魏浙祥 20.00 0.16 12 顾根良 15.00 0.12 13 娄学忠 12.00 0.09 14 方中厚 12.00 0.09 15 郑树英 12.00 0.09 16 俞晓光 12.00 0.09 17 赵忠良 12.00 0.09 算计 12,668.00 100.00 2011 年 12 月,根据浙江宏磊铜业股份拥有限公司股东方父亲会决定,审议经度过添加以报户口 8 片断资产评价报告 本钱 4,223.00 万元,报户口本钱由原 12,668.00 万元增到 16,891.00 万元。 经中国证券监督办委员会(证监容许[2011]1923 号文)把关,公司获准向社会公 开辟行人民币普畅通股(A 股)股票 4,223 万股(每股面值元),公司股票于 2011 年 12 月 28 日在深圳证券买进卖所挂牌买进卖,发行后公司报户口本钱为 16,891 万元,股份尽额 16,891.30 万股(每股面值 1 元)。 经 2014 年 5 月 28 日召开的 2013 年度股东方父亲会决定,以本钱公积金向所拥有股东方每 10 股转增 3 股,以 16,891 万股为基数。经本钱公积金转增股本新增公司报户口本钱 5,067.30 万元(每股面值 1 元),新增股份 5,067.30 万股。经上述转增后,公司报户口本钱为 21,958.30 万元,股份尽额 21,958.30 万股(每股面值 1 元)。 2015 年 12 月 21 日召开第叁届董事会第八次会,审议经度过了《关于公司划策 严重资产重组事项的议案》 ,赞同公司划策严重资产重组事项。 2016 年 4 月 12 日,浙江宏磊铜业股份拥有限公司收到还愿把持人及不符举触动人戚建 萍、戚建华畅通牒,皇冠备用网址已根据签名的《股权让协议》操持完股权出产让给天津柚儿子资 产办拥有限公司 58,200,978 股股份、出产让给深圳健汇投资拥有限公司 22,222,222 股股份涉 及的整顿个相干顺手续,戚建华已根据签名的《股权让协议》操持完股权出产让给天津柚儿子 资产办拥有限公司 1,851,852 股股份触及的整顿个相干顺手续,上述协议让触及的股份已 于 2016 年 4 月 11 日完成度过户吊销顺手续,并于 2016 年 4 月 12 日得到中国证券吊销结算拥有 限责公司深圳分公司出产具的《证券度过户吊销确认书》。上述证券度过户吊销完成后,天 津柚儿子资产办拥有限公司持拥有宏磊股份 60,052,830 股,持股比例占尽股本的 27.35%。 深圳健汇投资拥有限公司持拥有宏磊股份 40,754,370 股,持股比例占尽股本的 18.56%。戚 建萍、戚建华均不又持拥有公司股份。 截止 2016 年 9 月 30 日,浙江宏磊铜业股份拥有限公司的股权构造如次: 前言 股东方 股份(万股) 持股比例(%) 1 天津柚儿子资产办拥有限公司 6,005.28 27.35 2 深圳健汇投资拥有限公司 4,075.44 18.56 3 景华 1,260.32 5.74 4 中融汇畅通(天津)投资拥有限公司 1,156.12 5.27 重庆信叁威投资咨询中心(拥有限合伙)-兴盛 5 956.00 4.35 八号私募基金 6 董晓保 666.70 3.04 天治水基金-装置然银行-天治水凌云 7 号特定多客 7 355.63 1.62 户资产办方案 9 片断资产评价报告 前言 股东方 股份(万股) 持股比例(%) 上海北边信瑞丰资产-工商银行-北边信瑞丰资产 8 346.56 1.58 京投专项资产办方案 9 黄志瀚 235.00 1.07 10 新余市晋晟翔投资办中心(拥有限合伙) 214.57 0.98 11 其他股东方算计 6,686.68 30.45 12 算计 21,958.30 100.00% 3、公司主营事情情景 宏磊股份是壹家以铜加以工为主业的当代当世募化企业,年铜加以工才干 8 万吨,为中国技术 上进的稀细铜管消费厂家之壹,中国规模最父亲的电磁带线消费基地和中国暖和提交流动器用高 翅片管消费基地。公司为国度重心高新技术企业、浙江节诚信示例企业、浙江节“五个 壹批”重心主干企业、浙江节冶金行业什佳优秀单位、银行资信 AAA 级企业、守合同 重 信 用 企 业 , 多 次 获 政 府 特 佩 奖品 。 畅通 度过 了 ISO9001:2000 质 量 管 理 体 系 认 证 、 ISO14001:1996 环境办体系认证;企业拥拥有己营进出口产权。公司被伸荐为中国拥有色金 属工业协会副理事长单位,中国拥黑色金属加以工工业协会、中国铜展开中心思事单位。“宏 磊”牌产品为中国名牌产品、“宏磊”报户口商标注为浙江节著名商标注、“宏磊”企业商号为 浙江节著名商号。 4、实行的会计师政策及相干税比值 (1)浙江宏磊铜业股份拥有限公司实行《企业会计师绳墨》。 (2)当前首要使用的税种与税比值如次表: 税种 计税根据 税比值 按17%的税比值计完;出口产商品实行" 增值税 销特价而沽商品或供应税劳动政 避免、顶、退"税政策,退税比值13%。 营业税 应征税营业额 5% 5%;儿分店江正西宏磊铜业拥有限公司按 城市维养护确立税 应完流动转税税额 应完流动转税税额的7%计完。 企业所得税 应征税所得额 25% 教养育费附加以 应完流动转税税额 3% 中教养育附加以 应完流动转税税额 2% (3)首要税收优惠政策及其根据 无。 10 片断资产评价报告 (叁)付托方与产权持拥有单位的相干 付托方与产权持拥有单位系相畅通单位。 (四)其他评价报告运用者 本评价报告的其他运用者为摒除与本经济行为相干的法度、法规规则的报告运用者 外面,无其他评价报告运用者。 二、评价目的 本次评价目的为浙江宏磊铜业股份拥有限公司拟让片断资产,由浙江宏磊铜业 股份拥有限公司付托上海群华资产评价拥有限公司对该经济行为触及的浙江宏磊铜业 股份拥有限公司片断资产价终止预算,并发表发出产专业意见。 叁、评价对象和评价范畴 本次资产评价对象为浙江宏磊铜业股份拥有限公司拟资产让触及的片断资产。 本次资产评价范畴为浙江宏磊铜业股份拥有限公司的片断资产,首要带拥有房屋建 (构)盖物、设备类永恒资产、土地运用权和账面不反应的专利和“宏磊”报户口商 标注,详细情节如次表: 账户名称 账面价 匪活触动资产算计 193,145,238.15 永恒资产净额 181,847,447.34 拥有形资产净额 11,297,790.81 账面不反应的 10 项专利权(均为使用时新专利权)和 52 项“宏磊”报户口商标注 经清查后归入本次评价范畴。详细情节如次: (1)永恒资产—房屋建(构)盖物类 付托评价的房屋修盖物为产权持拥有单位位于浙江节诸暨市当着客路 2 号厂区内的 工业厂房、办公父亲楼等及浙江节嵊州市壹景路 177-179 号(相遇单)商效力动用房, 账面原值 75,744,834.55 元,账面净值 46,347,885.20 元。 付托评价的修盖物为 11 幢厂房、1 幢办公楼及 1 套商效力动用房;修盖物皓细 情景如次表: 11 片断资产评价报告 修盖面积 前言 权证编号 修盖物名称 构造 建成丁月 账面原值 账面净值 (M2) 1 房权证诸字第 F0000017540 号 15 万吨厂房(1#) 钢 2013-06-01 10,600.10 13,080,910.57 11,253,660.19 2 房权证诸字第 F0000017541 号 3 万吨厂房(2#) 钢 2013-12-01 10,600.10 9,075,068.03 7,842,773.27 3 房权证诸字第 F0000017542 号 办公楼(行政楼) 钢混 2004-12-01 7,480.01 18,618,575.00 9,339,717.98 4 房权证诸字第 F0000017543 号 4#厂房 钢 2004-11-01 10,467.44 6,232,323.00 2,701,066.27 5 房权证诸字第 F0000017544 号 宿舍 混合 2004-11-01 3,359.48 2,213,994.76 1,036,416.26 6 房权证诸字第 F0000017544 号 新宿舍 混合 2008-06-30 2,777.59 1,720,302.65 1,039,379.29 7 房权证诸字第 F0000017545 号 3#厂房 钢 2005-12-01 7,159.30 4,488,423.94 2,215,211.25 8 房权证诸字第 F0000017546 号 食堂 钢混 2004-11-01 1,802.94 2,166,087.63 1,010,372.63 9 房权证诸字第 F0000020052 号 6#厂房 钢 2008-06-23 7,359.19 3,453,476.29 2,090,741.99 10 房权证诸字第 F0000020053 号 机修房 钢 2004-11-01 3,025.85 780,000.00 338,501.02 11 无 仓库栈 钢 2004-11-01 2,640.00 1,056,756.30 512,527.84 12 无 新仓库栈 钢 2008-06-30 2,922.00 2,135,017.07 1,289,942.99 13 无 城正西门台 2003-12-01 178,800.00 69,809.62 14 无 城正西门台路途 2007-03-31 291,036.16 172,108.03 15 无 办公楼装修 2007-11-30 8,941,342.51 4,675,494.34 16 无 屋当着风机(6 台) 2012-03-01 41,025.64 32,094.71 17 浙嵊房权证嵊字第 0108007700 号 嵊州营业房 混合 2007-10-18 127.11 1,271,695.00 728,067.52 算计 70,321.11 75,744,834.55 46,347,885.20 首要房屋修盖物的构造特点如次: a、15 万吨厂房(1#):建于 2013 年 6 月 1 日,修盖面积 10,600.10 平方米, 钢构造,叁跨单层,檐高条约 12 米;洋灰空间、片断刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单 层单层彩钢压型钢板;钢梁、钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆;铝合金窗、卷帘 父亲门。厂房外面部正西北侧建拥有层高为 3.6 米高的二层混合构造办用房,空间为洋灰 地坪;墙体为砖墙、表里墙为涂料;顶面为即兴浇楼板,刷涂料;楼梯采取钢楼梯; 厂房南侧两跨建成时间为 2004 年 11 月 1 日,北边侧壹跨因确立 15 万吨消费线终止 改建,建拥有 15 万吨消费线设备基础,上部厂房屋顶因设备缘由终止构造改造,改 造完成时间为 2013 年 6 月 1 日。 b、3 万吨厂房(2#):建于 2013 年 12 月 1 日,修盖面积 10,600.10 平方米, 钢构造,叁跨单层,檐高条约 10 米;洋灰空间、刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米 以下为砖墙、洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层 单层彩钢压型钢板,顶面采取单层彩钢压型钢板吊顶;钢梁、钢柱、钢屋架,金属 材料刷备锈漆;铝合金窗、卷帘父亲门。厂房因确立 3 万吨消费线终止改建,建拥有 3 万吨消费线设备基础,厂房所拥有因设备缘由终止构造改造,改造完成时间为 2013 年 12 月 1 日。 12 片断资产评价报告 c、办公楼(行政楼):建于 2004 年 12 月 1 日,修盖面积 7,480.01 平方米, 钢混构造,地下壹层、地上五层;2 部客梯、中空调;砼柱、砼梁、砼板;层高 条约 4 米;空间位地砖;外面墙贴砖墙,内墙为涂料,片断采取铝塑板及骈合木板贴面; 屋面为即兴浇板,顶面采取纸面石膏板花式吊顶;铝合金窗、感应己触动玻璃父亲门;中 庭挑空五层,中庭正西侧为景不清雅鱼池,上部为楼梯,楼梯空间为地砖、墙面墙转,顶 面为涂料,钢柱、木搀扶顺手、玻璃栏板;中庭中部墙面为墙砖,上贴 10 米×5 米的纯 铜修饰板;办公楼修饰完成时间为 2007 年 11 月 30 日。 d、4#厂房:建于 2004 年 11 月 1 日,修盖面积 10,467.44 平方米,钢构造, 叁跨单层,檐高条约 10 米;洋灰空间、刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖 墙、洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢 压型钢板;钢梁、钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 e、宿舍:建于 2004 年 11 月 1 日,修盖面积 3,359.48 平方米,混合构造,四 层,层高 3.6 米;洋灰空间;表里墙涂料;顶面涂料;铝合金窗,备盗门。 f、新宿舍:建于 2008 年 6 月 30 日,修盖面积 2,777.59 平方米,混合构造, 四层,层高 3.6 米;洋灰空间、片断地板;表里墙涂料;顶面涂料;铝合金窗,备 盗门。 g、3#厂房:建于 2005 年 12 月 1 日,修盖面积 7,159.30 平方米,钢构造, 叁跨单层,檐高 10 米;洋灰空间、刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、 洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢压型 钢板;钢梁、钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 h、食堂:建于 2004 年 11 月 1 日,修盖面积 1,802.94 平方米,钢混构造,二 层,层高 3.6 米;空间为地砖、片断地板;外面墙为涂料,内墙为墙砖,片断为涂料; 顶面位纸面石膏天花板;铝合金窗、玻璃父亲门,内木门。 i、6#厂房:建于 2008 年 6 月 23 日,修盖面积 7,359.19 平方米,钢构造, 叁跨单层,檐高 10 米;洋灰空间、刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、 洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢压型 钢板;钢梁、钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 j、机修房:建于 2004 年 11 月 1 日,修盖面积 3,025.85 平方米,钢构造,叁 跨单层,檐高 6 米;洋灰空间、刷环氧树脂;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、 13 片断资产评价报告 洋灰砂浆抹面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢压型 钢板;钢梁、钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 k、仓库栈:建于 2004 年 11 月 1 日,修盖面积 2,640.00 平方米,钢构造,单跨 单层,檐高 3.6 米;洋灰空间;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、洋灰砂浆抹面, 以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢压型钢板;钢梁、钢 柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 l、新仓库栈:建于 2008 年 6 月 30 日,修盖面积 2,922.00 平方米,钢构造,单 跨单层,檐高 6.0 米;洋灰空间;墙体维养护构造 1.20 米以下为砖墙、洋灰砂浆抹 面,以上墙体维养护构造为单层彩钢压型钢板;屋面为单层单层彩钢压型钢板;钢梁、 钢柱、钢屋架,金属材料刷备锈漆。 m、嵊州营业房:购于 2007 年 10 月 18 日,修盖面积 127.11 平方米,钢混构造, 层高为 5.0 米;空间为地砖;墙面为涂料;顶面为石膏天花板;钢框玻璃门,铝合 金窗,内木门。外面部装修拥有租户修饰。 (2)永恒资产—设备类 归入本次清查的浙江宏磊铜业股份拥有限公司的设备类永恒资产为机具设备 494 项,运输设备 33 项,电儿子设备 385 项,账面原值 254,528,369.06 元,账面净值 135,499,562.14 元。 设备类永恒资产账面情景如次:(金额单位:元) 账面价 资产分类 数 原值 净值 机具设备 494 237,910,933.68 133,578,787.93 运输设备 33 3,867,257.45 302,702.35 电儿子设备及其他 385 12,750,177.93 1,618,071.86 合 计 912 254,528,369.06 135,499,562.14 减:永恒资产减值预备 0.00 0.00 设备类永恒资产净额 254,528,369.06 135,499,562.14 上述设备装置或寄存放于浙江宏磊铜业股份拥有限公司位于浙江诸暨市陶丹街道 当着客路 2 号的厂区内。 1)机具设备 494 项,共计 737 台/套,账面原值为 237,910,933.68 元,账面 净值 133,578,787.93 元。带拥有弹奏丝机、打针成型机、C630 机床、各型号行吊、漆 包机、型卧式迅快弹奏丝漆包机、15 万吨消费线。经即兴场清查,摒除片断机具设备已报 废、弃置不顾,其他机具设备运用情景正日。 14 片断资产评价报告 2)运输设备 33 项,共计 65 辆,账面原值为 3,867,257.45 元,账面净值 302,702.35 元。带拥有奥迪轿车、当代当世轿车、奔驰轿车、江淮货车、五菱小货车、松 放牌货车、叉车及电瓶车等。车辆均处于正日运用情景。 3 ) 电 儿子 设 备 和 其 他 设 备 385 项 , 共 计 12,880 台 / 套 / 米 , 账 面 原 值 为 12,750,177.93 元,账面净值 1,618,071.86 元。带拥有骈印机、电脑、打印机、传真 壹体机、智能监控体系、监控体系、程控提交流动机、效力动器、DELL 工干站等设备。摒除 微少片断电儿子设备型号落后外面,其他微少半电儿子设备等运用情景正日。 (3)拥有形资产-土地运用权 拥有形资产——土地运用权账面值 11,297,790.81 元,系浙江宏磊铜业股份拥有限 公司拥拥局部“诸暨国用(2008)第 801-34 号”、“ 诸暨国用(2008)第 801-35 号”土地运用权摊余值。 A)“诸暨国用(2008)第 801-34 号”证载土地吊销信息如次: 土地运用权人:浙江宏磊铜业股份拥有限公司 座 落:诸暨市陶丹街道当着客路 2 号 地 号:801-162-0-54 图 号:/ 地类(用途):工业 得到标价:/ 运用权典型:出产让 到期日:2052 年 11 月 19 日 运用权面积:55,002.90 平方米 就中:独用面积为 55,002.90 平方米 四到:东方临规划路途仟禧路;南临浙江宏磊铜业股份拥有限公司;正西临洁丽雅毛 巾厂;北边临机电尽厂 开辟程度:五畅通壹平。 B)“诸暨国用(2008)第 801-35 号”证载土地吊销信息如次: 土地运用权人:浙江宏磊铜业股份拥有限公司 座 落:诸暨市陶丹街道当着客路 2 号 地 号:801-162-0-55 图 号:/ 15 片断资产评价报告 地类(用途):工业 得到标价:/ 运用权典型:出产让 到期日:2052 年 11 月 19 日 运用权面积:59,758.30 平方米 就中:独用面积为 59,758.30 平方米 四到:东方临规划路途仟禧路;南临世纪小道;正西临洁丽雅毛巾厂;北边临浙江宏 磊铜业股份拥有限公司 开辟程度:五畅通壹平。 (4)拥有形资产—其他拥有形资产 账面不反应的 10 项专利权(均为使用时新专利权)和 52 项“宏磊”报户口商标注经清 查后归入本次评价范畴。 10 项专利权详细情景如次表: 前言号 专利证明号 专利名称 专利典型 专利号/央寻求号 央寻求日期 法度样儿子 绞合特种聚酯亚胺 1 第 1004803 号 使用时新 ZL 2006 2 0140266.7 2006/11/23 专利权护持 漆包圆铜线 2 第 1004802 号 特种小型漆包圆铜线 使用时新 ZL 2006 2 0140265.2 2006/11/23 专利权护持 时新耐高温己粘 3 第 1061601 号 使用时新 ZL 2007 2 0112936.9 2007/8/9 专利权护持 己润滑骈合漆包铜圆线 漆包线烘炉条气余暖和 4 第 1061277 号 使用时新 ZL 2007 2 0112937.3 2007/8/9 专利权护持 回收使用装置 5 第 1264002 号 叁涂层副润滑漆包线 使用时新 ZL 2008 2 0086516.2 2008/5/13 专利权护持 压服机电用漆包线 6 第 1877007 号 使用时新 ZL 2010 2 0671015.8 2010/12/17 专利权护持 激光定位装置 副曲线型漆包线 7 第 2404392 号 使用时新 ZL 2011 2 00433536.4 2011/11/3 专利权护持 用塑料线盘 8 第 2112292 号 见方形截面漆包线 使用时新 ZL 2011 2 0280271.9 2011/8/3 专利权护持 9 第 2816072 号 空心带体漆包铜圆线 使用时新 ZL 2012 2 0400531.6 2012/8/13 专利权护持 10 第 3914867 号 高保真单晶银带体漆包线 使用时新 ZL 2014 2 0245144.9 2014/5/13 专利权护持 52 项“宏磊”报户口商标注的央追言和报户口情景如次: 前言 核定使 号 商标注名称 商标注标注识 报户口号 拥有效期到 凡例 用商品 石油(原油或稀炼油);工业用油;润 2013-04-21 到 滑油;燃料;煤;工业用蜡;夜里照皓 1 宏磊 第 10019561 号 第4类 2023-4-20 物(蜡炬)摒除尘粘合剂;核聚变产生的 触动力(截止) 2011-01-07 到 2 宏磊 第 1502920 号 第6类 钢条;钢板;金属管;铜;铜条;铜板; 2021-01-06 铜管(截止) 16 片断资产评价报告 前言 核定使 号 商标注名称 商标注标注识 报户口号 拥有效期到 凡例 用商品 不加以工或半加以工铜;电松铜;金属管道 弯头;金属管道配件;中供暖和设备用 2010-04-07 到 3 宏磊 第 6749228 号 第6类 金属管;金属水管;紧收缩空气管用金属 2020-04-06 配件;金属管;畅通气和空调设备用金属 管(截止) 金属修盖物;金属轨道;螺栓;家具用 2012-12-07 到 金属附件;金属容器;金属念心男章;金 4 宏磊 第 10037369 号 第6类 2022-12-06 属焊条;普畅通金属艺术品;金属矿石; 金属碑(截止) 2007-03-01 到 钢条、钢板、金属管、钢铁、铜条、铜 5 宏磊 第 1252601 号 第6类 2017-02-28 板、钢管 工业用切零碎机(机具);印刷机具;制 食品用电触动机械;酿造机具;陶瓷工业 用机具设备(带拥有修盖用陶瓷机械); 电池机械;制搪瓷机械;制药加以工工业 2013-05-14 到 6 宏磊 第 10037686 号 第7类 机具;模压加以工机具;玻璃工业用机具 2023-05-13 设备;(带拥有日用玻璃机械);扎钢机; 石油募化工设备;浇铸机械;风力发电设 备;电儿子工业设备;气体佩退设备;工 业稀选机(截止) 磨刀器;农业器(顺手触动的);园艺工 具(顺手触动的);屠宰栽物器和器; 2012-12-07 到 7 宏磊 第 10037714 号 第8类 指甲刀(电触动或匪电触动);割切器(顺手 2022-12-06 器);铆钉枪(顺手器);雕琢器 (顺手器);刀;遂身兵器(截止) 2001-11-21 到 8 宏磊 第 1670560 号 第9类 电缆;绝缘铜线;电线;电话线;电源 2021-11-20 材料(电线、电缆)(截止) 电缆;电线;磁线;电线识佩线;电报 2010-06-14 到 线;电源材料(电线、电缆);绝缘铜 9 宏磊 第 6749227 号 第9类 2020-06-13 线;电话线;发宗机宗触动缆;同轴电缆 (截止) 计算机中心设备;计数器;办公用打卡 2013-03-07 到 10 宏磊 第 10037654 号 第9类 机;测仪器;电源材料(电线,电缆); 2023-03-06 电触动开门器(截止) 2007-03-16 到 11 宏磊 第 1254276 号 第9类 电缆、绝缘铜线、电线、电话线 2017-03-15 奶瓶;匪募化学避免孕器;伤科用移栽物 2013-02-07 到 12 宏磊 第 10019620 号 第 10 类 (天然材料);矫形用品;缝合材料 2023-02-06 (截止) 照皓器具及装置;车灯;电炉;透风柜; 2012-12-07 到 燃气锅炉;水暖装置;沐浴用设备;太 13 宏磊 第 10037690 号 第 11 类 2022-12-06 阳能开水器;水垢染装置;凑合反应设 备(截止) 2013-02-07 到 14 宏磊 第 10019730 号 第 12 类 机车;缆车;顺手铰车;空间运载器; 2023-02-06 船(截止) 机触兴兵器;备爆捕网器;伸火物;炸药; 2012-11-28 到 15 宏磊 第 10019751 号 第 13 类 发令纸;烟火产品;团弄体备养护用喷雾器; 2022-11-27 炮仗;烟花;焰火(截止) 首饰盒;银饰品;小饰物(首饰);珍 2013-01-14 到 16 宏磊 第 10019767 号 第 14 类 珠(珠珍 0;天然珍石;银制工艺品;玉 2023-01-13 雕;顺手表;电儿子永远台历(截止) 乐器;电儿子乐器;打击乐器;校音扳头; 2012-11-28 到 17 宏磊 第 10019869 号 第 15 类 乐器琴弓;指带棒儿子;琴码;乐器架;校 2022-11-27 音器(定音器);角(截止) 纸或纸板制海报牌;雕琢印刷品(书画 雕刻印创干);书装订器;办公用夹; 2012-12-07 到 18 宏磊 第 10037759 号 第 16 类 书写器;文具或家用胶;绘画仪器; 2022-12-06 绘画板;快印机;修盖模具;教养学用模 型标注本(截止) 生橡胶或半产品橡胶;分松树脂(半成 2013-03-21 到 19 宏磊 第 10022967 号 第 17 类 品);隔音材料;备水包装物;查封弹奏线 2023-03-20 (烟叶)(截止) 17 片断资产评价报告 前言 核定使 号 商标注名称 商标注标注识 报户口号 拥有效期到 凡例 用商品 (栽物)皮;钱包;书包;裘皮;伞; 2012-11-28 到 20 宏磊 第 10024860 号 第 18 类 顺手杖;马具;香肠肠衣;皮垫;皮线(截 2022-11-27 止) 绵软木;混凝土;石膏;洋灰;混凝土建 2013-09-07 到 盖构件;匪金属耐火修盖材料;沥青; 21 宏磊 第 10040755 号 第 19 类 2023-09-06 修盖用塑料管;海报栏(匪金属)(截 止) 氮;核能用却裂变物质;氧募化铬;金属 2012-12-07 到 腐折本剂;感光板;焊用募化学品;金属 22 宏磊 第 10037328 号 第1类 2022-12-06 退火剂;工业用粘合剂;不加以工塑料; 备火制剂(截止) 家具;匪金属容器(存放储和运输品); 竹木工业品;不加以工或半加以工角,牙, 2013-03-07 到 23 宏磊 第 10037784 号 第 20 类 介产品;木产品;木制或塑料制旗号; 2023-03-06 食品用塑料修饰品;家庭笼物箱;匪金 属床具附件(截止) 纸或塑料杯;日用玻璃器皿(带拥有杯、 盘、壶、缸);家庭用陶瓷产品;水晶 2012-12-14 到 24 宏磊 第 10037806 号 第 21 类 工艺品;饮用器皿;洒水装置;装扮用 2022-12-13 具;保温瓶;水晶(玻璃产品);室内 水族池(截止) 包装带;扎绑用匪金属线;网线;车辆 2012-11-28 到 25 宏磊 第 10024893 号 第 22 类 盖罩(匪装置);备水帆布匹;吊床;编 2022-11-27 织袋;堵料;帆;生丝(截止) 纱;棉线和棉纱;纺织用弹性纱和线; 2012-11-28 到 天然丝;天然线和纱;线;纺织用塑料 26 宏磊 第 10024919 号 第 23 类 2022-11-27 线;尼龙线;毛线和粗纺毛纱;绒线(截 止) 布匹;无纺布匹;纺织品壁挂;毡;毛巾被; 2012-12-07 到 27 宏磊 第 10037963 号 第 24 类 被儿子;桌布匹(匪纸制);门帘;涤除用 2022-12-06 顺手套;旗帜(截止) 城市规划;地质调差;募化学切磋;生物 2013-02-07 到 募化学切磋;材料测试;工业品外面光设计; 28 宏磊 第 10040868 号 第 24 类 2023-02-06 确立项目的开辟;服装设计;计算机绵软 件维养护;艺术评论判(截止) 服装;婴男全套衣;游水衣;备水服; 2012-12-28 到 29 宏磊 第 10040764 号 第 25 类 舞衣;爬地脊鞋;鞋;帽;袜;顺手套(服 2022-12-27 装)(截止) 花边;发夹;扣儿扣;假发;针;天然盆 2012-11-28 到 景;织补养架;纺织品修饰用暖和粘补养花(缝 30 宏磊 第 10025637 号 第 26 类 2022-11-27 纫用品);亚麻痹布匹标注识表记标注帜用数字或字母亲; 茶壶保暖套(截止) 地毯;垫席;席;浴池备滑垫;人工草 2012-11-28 到 31 宏磊 第 10025650 号 第 27 类 皮;备滑垫;地垫;塑料或橡胶地板砖; 2022-11-27 墙纸;匪纺织品壁挂(截止) 电触动游艺车;玩意男;棋;运触动球类;锻 炼体器具;射箭用品;体育活触动器具; 2012-12-07 到 32 宏磊 第 10040775 号 第 28 类 游水池(文娱用品);竞技顺手套(运触动 2022-12-06 器件);圣诞树修饰品(灯饰和糖实摒除 外面)(截止) 干燕窝;鱼(匪活的);水产罐头;牛 2012-12-07 到 奶产品;食用油脂;水实色弹奏;实冻结; 33 宏磊 第 10040786 号 第 29 类 2022-12-06 稀制坚硬固仁;干食用菌;豆腐产品(截 止) 2013-06-21 到 34 宏磊 第 100119484 号 第2类 染料;颜料;色母亲粒;食用色斋;印刷 2023-06-20 油墨;备腐剂;松香(截止) 咖啡;茶;糖;糖实;谷类产品;以谷 2013-01-28 到 35 宏磊 第 10040797 号 第 30 类 物为主的洞食小吃;豆粉;含淀粉食品; 2023-01-27 调味料(截止) 树木;谷(谷类);栽物;活栽物;鲜 2012-11-28 到 36 宏磊 第 10025666 号 第 31 类 水实;新鲜蔬菜;谷种;栽物食品;酿 2022-11-27 酒麦芽;栽物栖息用品(截止) 啤酒;无酒稀实汁;实汁;水(饮料); 2012-11-28 到 37 宏磊 第 10025678 号 第 32 类 葡萄汁;苏打水;汽水;实茶(不含酒 2022-11-27 稀);却乐;饮料制剂(截止) 18 片断资产评价报告 前言 核定使 号 商标注名称 商标注标注识 报户口号 拥有效期到 凡例 用商品 实酒(含酒稀);烧酒;鸡条酒;葡萄 2012-11-28 到 38 宏磊 第 10025695 号 第 33 类 酒;蜂蜜酒;酒(饮料);白兰地;含 2022-11-27 水实的酒稀饮料;米酒;黄酒(截止) 香烟;匪医用含香烟代用品的香烟;烟 2012-12-07 到 丝;烟末了;烟斗;己来火;己来火盒;吸烟 39 宏磊 第 10029186 号 第 34 类 2022-12-06 用打火机;香烟滤嘴;烟用费过滤丝束(截 止) 户外面海报;商行情代劳动;商信息; 2012-12-07 到 替人家铰销;事业伸见所;商场合搬 40 宏磊 第 10029219 号 第 35 类 2022-12-06 迁移;办公机具和设备出产租;计算机录入 效力动;会计师;己触动特价而沽货机出产租(截止) 保管;本钱投资;金融咨询;艺术品估价; 2012-12-24 到 41 宏磊 第 10029239 号 第 36 类 商品房销特价而沽;经纪;担保;募集儿子慈善基 2022-12-13 金;寄托;押当(截止) 修盖破土监督;修确立备出产租;采矿; 2012-12-07 到 机械装置、养和补养葺;造船;摄影器 42 宏磊 第 10040812 号 第 37 类 2022-12-06 材补养葺;备锈;轮胎花样翻新;杀菌;电梯 装置和补养葺(截止) 电视播放;成事社;信息传递送;电话业 政;计算机辅弼信息与图像传输;光纤 2012-11-28 到 43 宏磊 第 10029288 号 第 38 类 畅通信;电儿子公报牌效力动(畅通信效力动); 2022-11-27 长途会效力动;供因特网聊天室;提 供数据库接入效力动(截止) 陆运;公共汽车运输;带航;汽车出产租; 2013-04-21 到 44 宏磊 第 10040826 号 第 39 类 商品贮放;潜水服出产租;触动力分派;快 2023-04-20 面提交(函件或商品);管道运输(截止) 2013-06-21 到 去垢剂;上光剂;研磨剂;牙膏;香木; 45 宏磊 第 10019514 号 第3类 2023-06-20 栽物用装扮品(截止) 定做材料配(替人家);金属处理; 2013-02-07 到 纺织品染;木器创造;纸张加以工;吹奏 46 宏磊 第 10040853 号 第 40 类 2023-02-06 制玻璃器皿;陶瓷烧制;废物和渣滓的 回收;空气垢染;触动力消费(截止) 寓所(客店、供膳寄宿处);米饭村儿子;酒 吧;茶馆;旅游房屋出产租;会室出产租; 2012-12-14 到 47 宏磊 第 10029344 号 第 43 类 养老院;白天托男所(看孩儿子);栽物 2022-12-13 寄养;出产租椅儿子、桌儿子、桌布匹和玻璃器 皿(截止) 防治所;医药咨询;皇冠备用网址容院;铰头店;饮 2012-12-14 到 48 宏磊 第 10029375 号 第 44 类 食营养指点;栽物饲养;庭院设计;风 2022-12-13 景设计;眼镜行;保健设备出产租(截止) 装置然咨询;装置然及备盗缓急报体系的监控; 2012-11-28 到 团弄体背景考查;社提交陪同;家政效力动; 49 宏磊 第 10029399 号 第 45 类 2022-11-27 服装出产租;殡仪;开保管锁;婚姻伸见 所;知产权咨询(截止) 校(教养育);布匹局教养育或文娱竞赛; 2012-12-14 到 布匹局装置排婚庆活触动;出产借书的书简馆; 50 宏磊 第 10029320 号 第 41 类 2022-12-13 书简出产版;影片创造;公共游乐场;提 供体育设备;栽物园;经纪彩票(截止) 2006-05-17 到 51 宏磊 IDM000146457 06 钢条;钢板;金属管;铜;铜条;铜板; 2018-05-17 铜管 2006-05-17 到 52 宏磊 IDM000146458 09 电缆;绝缘铜线;电线;电话线;电源 2018-05-17 材料(电线、电缆) “宏磊”报户口商标注最早报户口于 2001 年 11 月,截止评价基准日上述 52 项“宏磊” 报户口商标注权利人均为浙江宏磊铜业股份拥有限公司。 四、价典型和定义 本次评价拔取的价典型为市场价。 19 片断资产评价报告 市场价又称地下市场价,是指己愿买进方和己愿卖方在各己理性行事且不受任何 强大迫压抑的情景下,某项资产在基准日终止正日公允买进卖的价估计数额。 本次评价选择该价典型,首要是基于本次评价目的、市场环境、评价假定及评价 对象本身环境等要斋。 五、评价基准日 (壹)本项目评价基准日是 2016 年 10 月 31 日; (二)决定本评价基准日的首要说辞是经与付托方商定后确认,以使评价基准日尽 能地接近评价目的的完竟日期。 六、评价根据 (壹)法规根据 1、《中华人民共和国公司法》(2013 年 12 月 28 日中华人民共和国主席令第 8 号) 2、《中华人民共和国城市房地产办法》(2007 年 8 月 30 日中华人民共和国主席令 第 72 号) 3、《中华人民共和国企业所得税法》 (中华人民共和国主席令第六什叁号) 4、《上市公司严重资产重组办方法》(中国证券监督办委员会令第 109 号) 5、其他拥关于法规和规则 (二)绳墨根据 1、《资产评价绳墨——根本绳墨》(财企[2004]20 号) 2、《资产评价事业操守绳墨——根本绳墨》(财企[2004]20 号) 3、《资产评价绳墨——评价报告》(中评协[2007]189 号) 4、《资产评价绳墨——评价以次》(中评协[2007]189 号) 5、《资产评价绳墨——事情商定书》(中评协[2007]189 号) 6、《资产评价价典型指点意见》(中评协[2007]189 号) 7、《资产评价绳墨——不触动产》(中评协[2007]189 号) 8、《资产评价绳墨——机具设备》(中评协[2007]189 号) 20 片断资产评价报告 9、《资产评价绳墨——拥有形资产》(中评协[2008]217 号) 10、《专利资产评价指点意见》(中评协[2008]217 号) 11、《商标注资产评价指点意见》(中评协[2011]228 号) 12、《资产评价绳墨——使用专家工干》(中评协〔2012〕244 号) 13、《资产评价事业操守绳墨——孤立性》(中评协〔2012〕248 号) 14、《关于修改评价报告等绳墨中拥关于签章章的畅通牒》(中评协[2011]230 号) 15、《不动产估价规范》(GB/T50291-2015) 16、《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014) 17、企业会计师绳墨 (叁)经济行为根据 1、资产评价事情商定书 (四)权属根据 1、浙江宏磊铜业股份拥有限公司营业照 2、浙江宏磊铜业股份拥有限公司房地产权证及相干证皓文件 3、浙江宏磊铜业股份拥有限公司拥有形资产权利证明 4、浙江宏磊铜业股份拥有限公司车辆行驶证 5、其他合同或协议 (五)取价及参考根据 1、《资产评价日用方法与参数顺手册》(机械工业出产版社) 2、《 2016 年机电产品报价顺手册》(机械工业出产版社) 3、《浙江节修盖工程预算定额外面额》(2010 版) 4、《浙江造价信息》 5、《浙江房地产》 6、中国人民银行颁布匹的存放存贷款利比值 7、国度外面汇办局颁布匹的汇比值 8、国际证券市场的历史进款统计剖析数据 21 片断资产评价报告 9、经度过 WIND 咨询体系查询的相干行业的本钱市场的β系数量的值 10、国度拥关于机关颁布匹的统计材料和技术规范材料 11、《机触动车强大迫报废规范规则》(商政部、发改委、公装置部、环境维养护部令 2012 年第 12 号) 12、《中华人民共和国车辆置办税暂行条例》(2000 年中华人民共和国国政院令 [2000]第 294 号); 13、《中华人民共和国增值税暂行条例》(2008 年中华人民共和国国政院令第 538 号) 14、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(2008 年中华人民共和国财政部、 国度税政尽局令第 50 号) 15、《关于全国实施增值税转型鼎革若干效实的畅通牒》(财税[2008]170 号) 16、《关于在全国展开提交畅通运输业和片断当代当世效力动业营业税改增值税试点税收政策 的畅通牒》(财税[2013]37 号) 17、浙江宏磊铜业股份拥有限公司历史经纪情景剖析材料 18、浙江宏磊铜业股份拥有限公司不到来经纪情景预测材料 19、评价人员即兴场勘查记载、市场询价和参数材料 七、评价方法 企业价评价的根本方法首要拥有资产基础法、进款法和市场法。 此雕刻叁种评价方法区别从资产道路、进款道路和市场道路剖析和预算评价对象的价 值。在评价中一齐竟选择哪种方法,首要考虑经济行为所对应的评价目的和决定的价类 型,概括企业的经纪和资产情景、特点,以及付托方的要追言和材料、参数的到来源等要斋, 选用使用的评价方法。 (壹)评价方法使用性剖析及选择 依照《资产评价绳墨—根本绳墨》,评价需根据评价目的、价典型、材料收集儿子情 况等相干环境,恰当选择壹种或多种资产评价方法。 本次评价目的是浙江宏磊铜业股份拥有限公司拟资产让触及的其片断资产事情提 供价参考。 22 片断资产评价报告 资产评价方法带拥有市场法、进款法和本钱法叁种。 资产评价中的市场法,是指将评价对象与却比上市公司容批准比买进卖案例终止比 较,决定评价对象价的评价方法。市场法使用的前提环境是:(1)存放在壹个生触动的公 开市场且市场数据比较充分;(2)地下市场上拥有却比的买进卖案例。 资产值评价中的进款法,是指将预期进款本钱募化容许折即兴,决定评价对象价的评 估方法。进款法使用的前提环境是:(1)被评价对象的不到来进款却以预测并却以用钱币 权衡;(2)得到预期进款所担负的风险却以预测并却以量募化;(3)预期进款年限却以预 测。 资产评价中的本钱法即资产基础法,是指以被评价企业评价基准日的资产拉亏空表为 基础,靠边评价企业表内及表外面各项资产、拉亏空价,决定评价对象价的评价方法。 资产基础法使用的前提环境是:(1)被评价对象处于持续运用样儿子或被假定处于持续使 用样儿子;(2)却以决定被评价对象具拥有预期利市才干;(3)具拥有却使用的历史材料。 本次评价为企业片断资产评价,考虑到委评对象相像市场买进卖案例极微少,预期进款 也难以量募化。故此本项评价不使用市场法和进款法评价。 根据上述顺应性剖析以及资产评价绳墨的规则,结合委估资产的详细情景,采取成 本法对委估资产的价终止评价。 (二)评价方法的详细运用 (1)关于房屋建(构)盖物的评价 关于永恒资产——房屋修盖物,根据评价目的要寻求,针对评价对象详细情景,评价 人员经度过对评价对象的即兴场勘查及其相干材料的收集儿子和剖析,遵循房地产评价法规和规 范,关于匪工业用房采取市场比较法和进款法评价;关于工业用房采取重置本钱法评价。 ●重置本钱法 计算公式:评价=重置全价×综分松新比值 就中:重置全价=建装置概括造价+初期费及其他费+资产本钱+盈利 综分松新比值首要根据修盖物经济耐用年限并结合即兴场勘查测、对照等级打分因 斋,采取加以权系数追言和的方法决定。 公式:综分松新比值=加以权系数×年限要斋+加以权系数×即兴场勘查测、对照等级打分 要斋 23 片断资产评价报告 (2)关于机具设备的评价 按资产顶替绳墨,采取重置本钱法终止评价。 计算公式:评价价=重置全价×综分松新比值 1)重置全价确实定 国产机具设备的重置全价=设备置办标价(不含税价)+运杂费+装置费+基础费+前 期及其他费+资产本钱 出口产机具设备的重置全价=设备到岸价+税费+外面贸顺手续费+银行顺手续费+国际运输 费+装置费+基础费+初期及其他费+资产本钱 设备置办标价普畅通畅通度过市场询价、查阅报价顺手册或参考近期购置设备时各厂商的报 价到来决定。对无法询到标价的设备,用类比法以相像设备的标价加以以修改后决定重置价 格。 设备运杂、装置、基础费根据机械工业部 1995 年 12 月 29 日颁布匹的《机械工业建 设项目概算编制方法及各项概算目的》(机械计(1995)1041 号)中,拥关于设备运杂费、 设备基础费、装置调试费概算目的,并按设备类佩予以决定。 初期及其他费普畅通带拥有设计费、监理费、试运转费、办费等直接费,普畅通按 设备置办标价的壹定比例计取。 资产本钱是因资产占用所突发的本钱,对确立周期长、价量父亲的设备,按确立周 期及付款方法计算其资产本钱;对确立周期较短,价量小的设备,其资产本钱普畅通不 计。 根据财政部、国度税政尽局财税[2008]170 号《关于全国实施增值税转型鼎革若干 效实的畅通牒》,财政部、国度税政尽局财税(2009)113 号《关于永恒资产进款税额顶 扣效实的畅通牒》,关于适宜环境的设备,本次评价重置全价不考虑其增值税。 2)设备综分松新比值确实定 综分松新比值普畅通采取年限法成新比值和技术不清雅察法成新比值,并对年限法和技术不清雅察法 所计算的成新比值,以不一的权重,终极靠边决定设备的综分松新比值。 综分松新比值=运用年限法成新比值×加以权系数+技术不清雅察法成新比值×加以权系数 就中:运用年限法成新比值=(经济运用年限-已运用年限)/经济运用年限×100% 对车辆成新比值确实定,根据 2012 年 12 月 27 日商政部、国度展开和鼎革委员会、 公装置部、环境维养护部结合颁布匹的《机触动车强大迫报废规范规则》(2012 第 12 号令)中规则。 24 片断资产评价报告 以车辆行驶里程、运用年限两种方法根据孰低绳墨决定即兴实成新比值(就中对无强大迫报废 年限的车辆采取尚却运用年限法),又根据其运用环境、养程度以及能否拥有损伤、换 件、翻修等终极决定综分松新比值。 (3)关于拥有形资产——土地运用权的评价 根据委估土地习惯,经度过度析了评价对象的特点和还愿情景,并终止了实地勘查及 微少量的周边市场考查;根据考查,本次评价的土地运用权为工业用途。在土地所在区域 内,工业用地的市场成提交案例较多,本次评价采取采取市场比较法终止评价。 ●市场法 市场比较法是指在壹定市场环境下,在相畅通供需圈内,选择环境相像或运用价相 同的若干土地运用权买进卖实例,就买进卖情景、买进卖日期、区域要斋、壹般要斋等环境下 待估土地运用权终止对照比较,并对买进卖实例土地运用权标价加以以修改,从而决定待估 土地运用权标价的方法。 市场比较法公式:委估土地运用权评价=却比土地运用权买进卖价×买进卖情景修改 系数×买进卖时间修改系数×区域要斋修改系数×壹般要斋修改系数 (4)关于专利及报户口商标注的评价 经了松各类技术的还愿运用情景及花样翻新情景,遵循贡献绳墨,采取进款法终止评价, 即根据进款恢骈法的根本规律和方法,将预期的评价对象不到来各期的正日客不清雅纯进款折 算到评价基准日的即兴值,进而寻求其之和得出产评价对象标价。 鉴于拥有形资产必须与其他拥有形和拥有形资产无机结合宗到来,才干发皓进款,因此,在 拥有形资产评价中采取分红的方法,将被评价拥有形资产的进款从尽进款中佩退出产到来。 被评价拥有形资产进款=拥有形资产与其他资产尽的进款×进款分红比值 评价=不到来进款期内各期进款的即兴值之和=(年净进款×进款分红比值)/(1+折即兴比值)进款年限 八、评价以次实施经过和情景 本次评价以次首要分五个阶段实施。 (壹)接受付托阶段 2016 年 11 月 1 日,浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司展触动片断资产让项目,正式 25 片断资产评价报告 决定上海群华资产评价拥有限公司为本项目的评价机构,决定 2016 年 10 月 31 日为评价 基准日。之后我公司与付托方签名了资产评价事情商定合同,皓白了评价目的、评价范 围和评价对象。 (二)初期预备阶段 上海群华资产评价拥有限公司成立了资产评价项目小组(以下信称评价小组),决定 了该项目相商人和项目担负人,并根据产权持拥有单位资产量父亲小、资产散布匹和资产价 特点,组建评价成员。 项目担负人针对本项目特点,为了保障评价品质,壹致评价方法和参数,结合以往 从事评价工干的阅历和评价范畴内不一典型企业资产的特点,草拟了《资产评价项目计 划书》。 指点产权持拥有单位清查资产并供相干材料,以及堵报资产清查评价皓细表,反节 核实资产和验证产权持拥有单位供的材料。 (叁)展开资产核实和即兴场考查工干阶段 在企业照实申报资产并对委估资产终止片面己查的基础上,评价人员对归入评价范 围内的整顿个资产终止了片面清查,对企业财政、经纪情景终止体系考查。即兴场考查工干 时间为 2016 年 11 月 2 日到 2016 年 11 月 11 日。 资产清查经过如次: 1、指点企业相干的财政与资产办人员在资产清查的基础上,依照评价机构供 的“资产评价清查皓细表”、“资产考查表”、“材料清单”及其堵写要寻求,终止吊销堵报。 2、评价人员复核各类资产评价清查皓细表,反节拥有无堵列不全、资产项目不皓白 即兴象,并根据阅历及把握的拥关于材料,反节资产评价清查皓细表拥有无漏项,根据考查核 实的材料,对资产评价清查皓细表终止完备。 3、根据资产评价清查皓细表,评价人员对申报的即兴金、存放货和永恒资产等什物质 产终止清点和即兴场勘查。针对不一的资产习惯及特点,采取不一的勘查方法。 4、收集儿子委估资产的产权归属证皓文件和反应干用、样儿子、经济技术目的等情景的 文件材料,并对评价范畴内的设备、车辆和房地产的产权材料终止查验,对权属材料不 完备、权属材料不皓晰的情景,提请企业核实。 (四)评定预算、汇尽阶段 26 片断资产评价报告 2016 年 11 月 15 日到 2016 年 11 月 18 日,根本完成了评价量算和与其他中介机 构终止初步数据核对工干。评价人员根据本项目特点、各类资产特点和相干材料的收集儿子 程度选择适当的评价方法,经度过收集儿子市场信息,皓白各类资产的详细评价参数和标价标注 准,末了尾评定预算、撰写说皓与报告,在对不定稿数据终止剖析汇尽的基础上提提交项目负 责人终止复核。 (五)外面部复核和与付托方等终止沟畅通牒告请示,出产具报告阶段 根据评价公司外面部复核制度,由尽师室对评价小组提提交的评价报告、评价说皓、评 估皓细表和工干底儿子稿终止片面复核,偏重心装置排评价数据链接的稽核工干。在复核工干 完一齐后,评价小组对评价报告终止修改完备,同时与付托方终止了沟畅通,最末经尽经纪 复核后出产具正式报告。 九、评价假定 评价人员根据资产评价相干绳墨的要寻求,认定以下假定环境在评价基准日时成立, 当不到来经济环境突发较父亲变募化时,评价人员将不担负鉴于假定环境改触动而铰带出产不一评 估结实的责。 1. 本次评价以本资产评价报告所列皓的特定评价目的为根本假定前提; 2. 本次评价的各项资产均以评价基准日的还愿存充分为前提,拥关于资产的即兴行牌价 以评价基准日的拥有效标价为根据; 3. 假定评价基准日后外面部经济环境不会突发不成先见的严重变募化;拥关于信贷利比值、 汇比值、赋税基准及税比值,政策性征避免费等不突发严重变募化; 4.假定评价对象在地下市场上终止买进卖,买进卖副方在该市场邑把握了必要的市场 信息,不因任何利更加昂高或投降低评价对象的真实价; 5. 假定产权持拥有单位的经纪事情合法,并不会出产即兴不成先见的要斋招致其无法持 续经纪,被评价资产即兴拥有用途不变并原地持续运用; 6. 付托方暨产权持拥有单位供的相干基础材料和财政材料真实、正确、完整顿; 7. 评价人员所根据的对比公司的财政报告、买进卖数据等均真实牢靠; 8. 本次评价,摒除特殊说皓外面,不考虑产权持拥有单位相干资产能担负的顶押、担 保事情对评价价的影响,也不考虑国度微不清雅经济政策突发变募化以及遇拥有天然力和其它 27 片断资产评价报告 不成抗力对资产标价的影响; 9.本次对拥有形资产评价采取进款法评价时对不到来预测干以下假定前提: (1)、企业在存放续时间内能波触动展开,即企业资产所产生的不到来进款是企业即兴拥有规模 及办程度的持续; (2)、假定浙江节诸暨市宏磊铜业拥有限公司的进出产在会计师年度内平分突发。 当出产即兴与前述假定环境不不符的事项突发时,本评价结实普畅通会违反灵。 什、评价定论 (壹)评价定论及变募化由剖析 永恒资产—房屋修盖物账面净值 46,347,885.20 元,评价为 64,130,963.49 元, 评价增值 17,783,078.29 元,增值比值 38.37%。 永恒资产—机具设备类账面净值 135,499,562.14 元,评价为 158,819,066.63 元, 评价增值 23,319,504.49 元,增值比值 17.21%。 拥有形资产—土地运用权账面值 11,297,790.81 元,评价为 60,823,400.00 元,评 估增值 49,525,609.19 元,增值比值为 438.37%。 拥有形资产—其他拥有形资产账面净额 0.00 元,评价为 78,000,000.00 元,评价增 值 78,000,000.00 元。 评价定论:浙江宏磊铜业股份拥有限公司委估的片断资产于本次评价基准日评价 值 为 父亲 写 人 民 币 叁 亿 陆 仟 壹 佰 柒 拾 柒 万 叁 仟 肆 佰 叁 拾 元 壹 角 两 分 ( RMB 361,773,430.12 元)。 资产评价结实汇尽表 评价基准日:2016 年 10 月 31 日 金额单位:人民币万元 项目名称 账面价 评价 增减值 增值比值% 房屋修盖物 4,634.79 6,413.10 1,778.31 38.37 机具设备 13,357.88 15,588.38 2,230.50 16.70 车辆 30.27 73.97 43.70 144.36 电儿子设备 161.81 219.55 57.75 35.69 土地运用权 1,129.78 6,082.34 4,952.56 438.37 其他拥有形资产 7,800.00 7,800.00 合 计 19,314.52 36,177.34 16,862.82 87.31 拥关于本评价定论的详细情景见本报告之《资产评价皓细表》。 2、评价结实与账面值比较增减缘由剖析: (1)永恒资产-修盖类 28 片断资产评价报告 修盖类永恒资产评价 6,413.10 万元,评价增值 1,778.31 万元,增值比值 38.37%。 增值缘由首要是:①厂房及构盖物建装置本钱下跌;②房屋修盖物会计师折陈旧年限与评价所 运用的运用年限不不符招致房屋修盖物评价增值。 (2)永恒资产-设备类 设备类永恒资产评价 15,881.91 万元,评价增值 2,331.95 万元,增值比值为 17.21%。 评价增值的首要缘由是:①被评价企业临时以后到拥有壹套较完整顿的、健全的设备检修养 制度,并能详细实行,故此设备即兴场维养护养较好;②设备的经济运用年限父亲于企业会 计折陈旧年限形成评价增值。 (3)土地运用权 土地运用权评价 6,082.34 万元,评价增值 4,952.56 万元,增值比值为 438.37%。 评价增值的首要缘由是:年来过到来诸暨工业用地标价下跌所致。 (4)拥有形资产—其他拥有形资产 拥有形资产—其他拥有形资产评价 7,800.00 万元,评价增值 7,800.00 万元。评价增 值的首要缘由是:账面不反应的“宏磊”报户口商标注和专利技术归入本次评价范畴所致。 评价定论详细情景见资产基础法评价皓细表。 什壹、特佩事项说皓 (壹)在评价经过中已发皓能影响评价定论,但匪评价人员执业水装置然装置祥才干所能 评定预算的拥关于事项: 1、账面不反应的 10 项专利权(均为使用时新专利权)和 52 项“宏磊”报户口商标注 经清查后归入本次评价范畴。 2、归入评价范畴的 10 项专利权中的 “空心带体漆包铜圆线”和“高保真单晶银 带体漆包线”2 项使用时新专利的专利权报还浙江宏磊铜业股份拥有限公司和江正西宏磊铜 业拥有限公司。根据江正西宏磊铜业拥有限公司出产具的相干情景说皓,江正西宏磊铜业拥有限公司 赞同不享拥局部相干权专利权利。 3、2013 年 9 月 22 日产权持拥有单位与中国确立银行股份拥有限公司诸暨顶行签名了编 号为“656335925020130001”的《最高额顶押合同》,以位于诸暨市陶丹街道当着客路 2 路,诸暨国用(2008)第 801-35 号的土地运用权以及房权证诸字第 F0000017540 号、房 权证诸字第 F0000017541 号、房权证诸字第 F0000017542 号的房屋修盖物为顶押物。 29 片断资产评价报告 4、2013 年 12 月 26 日产权持拥有单位与上海浦东方展开银行股份拥有限公司杭州清泰顶 行签名了编号为“ZD9505201300000030”的《最高额顶押合同》,以位于诸暨市陶丹街 道当着客路 2 路,房权证诸字第 F0000017543 号、房权证诸字第 F0000017544 号、房权证 诸字第 R3000017545 号、房权证诸字第 F0000017546 号、房权证诸字第 F0000020052 号、房权证诸字第 F0000020053 号房屋修盖物为顶押物。当前上述存贷款已于 2016 年 6 月出产借, 顶押递送摒除顺手续正操持经过中。 5、车辆行驶证反应牌照号为浙 DG6773 号的江淮货车的所拥有权报还浙江宏磊正西北边 房地产开辟拥有限公司,本次评价根据产权持拥有单位供的情景说皓,确认该辆车辆的实 际权利报还产权持拥有单位。 以上特佩事项提请报告运用者剩意。 (二)浙江宏磊铜业股份拥有限公司在供材料时不干特殊说皓的,而本评价机构的 评价人员根据专业阅历普畅通不能得知及无法收集儿子材料的情景下,本评价机构及评价人员 不担负相干责。 (叁)本评价机构及评价人员不符错误资产评价付托方暨产权持拥有单位供的拥关于营业 照、验资报告、审计报告、权证、会计师凭证等证据材料本身的合法性、完整顿性、真实 性担负。 (四)本评价报告不考虑评价增减值所惹宗的税负效实,付托方或产权持拥有单位在 运用本评价报告为评价目的效力动时,该当考虑税负效实,并依照国度拥关于规则处理。 (五)本次资产评价是在孤立、客不清雅、公平的绳墨下干出产的,本机构及参加以评价人 员与付托方、产权持拥有单位确无任何特殊利更加相干,评价人员在评价经过中,信守事业 规范,终止了公平评价。 什二、评价报告运用限度局限说皓 (壹)本评价报告不得不用于本评价报告载皓的评价目的和用途。评价报告运用者应 按拥关于法度、法规,以及资产评价事情商定书的要寻求正确、恰外面边运用本评价报告,任 胡不正确或不恰外面边运用报告所形成的便宜或损违反,将由报告运用者己行担壹本正经任。 30 片断资产评价报告 (二)评价报告不得不由评价报告载皓的评价报告运用者运用,评价人员不担负相干 当事人决策的责。本评价定论不该该被认为是对评价对象却完成标价的保障。 (叁)不征得评价机构赞同,评价报告的整顿个容许片断外面容不得被摘抄、援用容许 说出于地下媒体,法度、法规规则以及相干当事方另拥有商定的摒除外面。 (四)根据财政部、国度税政尽局财税[2008]170 号《关于全国实施增值税转型改 革若干效实的畅通牒》,关于适宜环境的设备,本次评价重置全价不考虑其增值税。 (五)评价定论运用拥有效期为壹年,己 2016 年 10 月 31 日到 2017 年 10 月 30 日。 当评价目的在评价基准日后的壹年内完成时,以评价定论干为买进卖价参考根据,超越 壹年,需重行决定评价定论; (六)假设存放在评价基准日期后、拥有效期里边的严重事项,不能直接运用本评价结 论。若资产数突发变募化,应根据原评价方法对资产价额终止相应调理;若资产标价 规范突发严重变募化,并对资产评价价曾经产生清楚影响时,付托方应即时延聘评价机 构重行决定评价价。 (七)当政策调理对评价定论产生严重影响时,该当重行决定评价基准日终止评价。 什叁、评价报告日 本评价报告日为 2016 年 11 月 28 日。 谨此报告 31 片断资产评价报告 (此页无注释) 上海群华资产评价拥有限公司 法定代理人:左英浩 中国资产评价师: 中国资产评价师: 2016 年 11 月 28 日 32 片断资产评价报告 附 件 (摒除特佩注皓的外面,其他均为骈印件) 壹、浙江宏磊铜业股份拥有限公司营业照 二、浙江宏磊铜业股份拥有限公司权利证明 叁、、浙江宏磊铜业股份拥有限公司允诺言函 四、上海群华资产评价拥有限公司和评价人员的允诺言函 五、上海群华资产评价拥有限公司阅世证明 六、上海群华资产评价拥有限公司营业照 七、上海群华资产评价拥有限公司证券期货相干事情评价阅世证明 八、本项目评价人员资质证明 33前往搜狐,检查更多

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